Воспользуйся кредитом на жилье от Укрпромбанка
Для участия в програме „Жилье в кредит” Вам необходимо:
• найти недвижимость, которую желаете преобрести и которая будет передана банку в ипотеку;
• обратиться в учреждение банка и получить консультацию относительно условий кредитования и перечня необходимых документов для получения кредита;
• предоставить специалисту банка возможность провести оценку имущества, которое передается в ипотеку ( оценка осуществляется бесплатно );
• предоставить в банк полный пакет документов.
После получения утвердительного решения банка относительно кредитования заключить с продавцом договор купли-продажи недвижимости, кредитный договор, договор ипотеки и оформить договоры страхования.
Основные условия кредитования:
• срок кредитования – до 15 лет;
• минимальный размер собственного взноса:
• при кредитовании на срок до 10 лет – 20% от рыночной стоимости ;
• при кредитовании на срок от 10 до 15 лет – 25% от рыночной стоимости ;
• по условиям предоставления дополнительного обеспечения – 0%
Обеспечение:
ипотека объекта недвижимого имущества, которое покупается за счет кредитных средств;
в случае покупки жилья без собственного взноса в обеспечение дополнительно принимается недвижимое имущество, которое находится в собственности Заемщика.
Обязательное страхование:
недвижимость от случайной порчи, повреждения и уничтожения;
жизнь Заемщика, после наступления 50-ти летнего возраста на протяжении действия кредитного договора.
Погашение кредита:
согласно графику, каждый месяц ровными частями с начислением процентов на остаток задолженности.
Досрочное погашение кредита!
Процентные ставки:
Валюта кредита |
Срок кредитования |
До 5 лет |
От 5 до 10 лет |
От 10 до 15 лет |
Доллар США |
12,0% |
12,5% |
13,0% |
Евро |
11,0% |
11,5% |
12,0% |
Гривня |
18,0% |
18,5% |
19,0% |
Дополнительные затраты Заемщика:
УСЛУГИ БАНКА |
| Минимальная плата за предоставление и управление кредитом |
единоразово |
1% от суммы кредита |
УСЛУГИ СТРАХОВОЙ КОМПАНИИ |
| Страхование недвижимости |
ежегодно |
0,25% от стоимости недвижимости |
| Страхование жизни Заемщика (в случае необходимости) |
ежегодно |
0,8% от остатка кредита на начало действия договора страхования |
УСЛУГИ НОТАРИУСА |
| Услуги нотариуса |
единоразово |
До 500 грн. |
| Пенсионный фонд (при оформлении договора купли продажи) |
единоразово |
1% от стоимости согласно договора купли-продажи |
| Госпошлина (при оформлении договора купли-продажи) |
единоразово |
1% от стоимости согласно договора купли-продажи |
| Госпошлина (при оформлении договора ипотеки) |
единоразово |
0,1% от суммы договора ипотеки |
Необходимые документы:
• заявление про предоставление кредита;
• заявление-анкета Заемщика;
• паспорт гражданина Украины;
• справка про присвоение идентификационного номера;
• справка с места работы Заемщика (в случае необходимости также члена семьи) про размер начисленного и фактически полученного дохода на протяжении 6 последних месяцев (с помесячной розбивкой).
Для частных предприятий:
• свидетельство про государственную регистрацию субъекта предпринимательской деятельности физического лица;
• финансовая отчетность (декларация про доходы ф.1, отчеты субъекта малого предпринимательства физического лица);
• справка плательщика единого налога за два последних квартала;
• справка про движение средств по текущим счетам Заемщика в государственной и иностранной валюте;
• документы, которые подтверждают другие доходы (в случае возможности) и/или наличие имущества в собственном или совместном использовании;
• документы, которые содержат информацию про недвижимость, которая покупается:
правоустанавливающий документ и технический паспорт на квартиру(копии), справка из БТИ (копия), справка из ЖЕК (форма 3) и документы, которые подтверждают отсутствие/наличие задолженности по комунальным платежам.
В случае необходимости Заемщик должен предоставить дополнительные документы по просьбе работников банка.
|
